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本周熱點問題

zynpqd4u8pqdtjek

2024-03-06 11:57:52

土建施工 411 廣西桂林市 1幣

請問廣西地區(qū)關于房屋建筑類的新規(guī)范有哪些變化？

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米雪艷鉑金專家

2024-03-06 14:44:57

最好說一下是哪個規(guī)范哦
或直接網(wǎng)上找對應的規(guī)范，查看下

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筑業(yè)小筑老師鉑金專家

2024-03-06 12:10:32

廣西地區(qū)關于房屋建筑類的新規(guī)范有以下變化：
1. **更嚴格的預售許可證申請條件**：房地產(chǎn)企業(yè)需要滿足更嚴格的條件才能申請預售許可證。例如，投資總額至少需要占規(guī)劃投資總額的四分之一，高層建筑至少要達到三層，超高層建筑至少要達到十層，裝配型建筑至少要起到地面層。這些新的規(guī)定旨在確保建筑物在預售前已經(jīng)達到一定的建設進度，從而保護消費者的權益。
2. **明碼標價、一房一價制度**：房地產(chǎn)企業(yè)需要遵循明碼標價、一房一價制度，這有助于防止房價虛高和亂收費現(xiàn)象，保障購房者的合法權益。
3. **物業(yè)承接查驗制度**：房地產(chǎn)企業(yè)在辦理預售許可證之前需要確立物業(yè)，并在驗收合格后，將相關材料交給物業(yè)進行查驗。物業(yè)在查驗合格后，與房地產(chǎn)企業(yè)簽訂《物業(yè)承接查驗協(xié)議》，并在規(guī)定時間內完成交接。這一制度有助于確保房屋質量，維護購房者的利益。
4. **資金監(jiān)管制度**：房地產(chǎn)企業(yè)和銀行需要簽訂三方監(jiān)管協(xié)議，購房者支付的房款將進入監(jiān)管賬戶，由銀行進行撥付。這有助于防止資金挪用和爛尾樓現(xiàn)象的發(fā)生，保障購房者的資金安全。
5. **嚴格的資質審核和處罰制度**：對房地產(chǎn)企業(yè)的資質進行審核，對違法、違規(guī)的企業(yè)進行處罰，以進一步規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)的行為。這有助于維護市場秩序，保護消費者的合法權益。
總的來說，廣西地區(qū)關于房屋建筑類的新規(guī)范更加注重保護消費者的權益和規(guī)范市場秩序，對于促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展具有積極的意義。

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- zynpqd4u8pqdtjek白銀專家
  
  2024-03-06 15:04:12
  
  感謝小筑老師的回復，有關你上面答復的新規(guī)范具體是指哪本規(guī)范，謝謝！
  
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- what is your name
  
  2019-08-29 08:23:56
  
  what is your namewhat is your namewhat is your namewhat is your namewhat is your namewhat is your namewhat is your namewhat is your namewhat is your namewhat is your name
  
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